Pasteur — Koridor Bisnis Premium di Gerbang Tol Bandung
Ringkasan: Pasteur (Jl. Dr. Djunjunan) adalah koridor bisnis premium di gerbang tol Pasteur — pintu masuk utama ke Bandung dari Jakarta. Area ini dipenuhi ruko modern, kantor perusahaan, showroom mobil, hotel berbintang, dan properti komersial dengan visibilitas tinggi. Terra Infia — real estate broker AREBI di Bandung sejak 2015 — melayani jual beli dan sewa properti komersial dan residensial di sepanjang koridor Pasteur.
Data Properti Pasteur
Harga Properti di Pasteur 2026
Harga properti komersial di koridor Pasteur (Jl. Dr. Djunjunan) berkisar Rp4–10 miliar untuk ruko premium dengan harga tanah Rp15–25 juta/m². Sebagai pintu masuk utama ke Bandung dari Jakarta melalui gerbang tol Pasteur, kawasan ini memiliki visibilitas tinggi dan lalu lintas harian yang padat — ideal untuk showroom, kantor, dan properti komersial. Pertumbuhan harga tahunan 8–12% dengan tingkat okupansi sewa yang tinggi karena terbatasnya lahan komersial di koridor ini.
Ruko di koridor Pasteur berkisar Rp3-10 miliar tergantung ukuran dan posisi. Properti komersial di Jl. Pasteur dan Jl. Sutan Syahrir memiliki nilai investasi tinggi karena akses tol langsung dan lalu lintas harian yang padat. Kawasan ini menjadi gerbang premium dari Jakarta ke Bandung.
Listing Dijual
| Tipe Properti | Jumlah | Kisaran Harga Jual |
|---|---|---|
| Residensial | 2 | Rp 12,5 M – Rp 126,8 M |
| Rumah | 2 | Rp 12,5 M – Rp 126,8 M |
| Listing Kantor Mitra | +3 | data eksternal |
Listing Disewakan
| Tipe Properti | Jumlah | Kisaran Sewa/bulan |
|---|---|---|
| Residensial | 2 | — |
| Rumah | 2 | — |
Data real-time dari database Terra Infia termasuk listing kantor mitra. Harga adalah harga listing dan dapat berubah.
Karakteristik Area Pasteur
- Gerbang Tol Pasteur: Pintu masuk utama dari Jakarta — visibilitas sangat tinggi untuk properti komersial.
- Koridor Bisnis: Ruko modern, kantor perusahaan, showroom mobil, dan hotel berbintang berjejer di sepanjang Jl. Dr. Djunjunan.
- Akses Strategis: 10 menit ke pusat kota Bandung, 5 menit ke KBP, 15 menit ke Dago dan Setiabudhi.
- Pertumbuhan Tinggi: Properti di koridor Pasteur mengalami apresiasi signifikan dengan banyak pembangunan baru.
- Sayap Pasteur: Jalan-jalan di samping Jl. Dr. Djunjunan seperti Sukaraja, Sukamulya, dan Sutami menawarkan hunian lebih tenang dengan akses mudah ke koridor utama.
Properti di Koridor Pasteur
Pasteur didominasi properti komersial (ruko, rukan, kantor) dan residensial premium di sayap-sayapnya. Area sekitar Taman Milenium dan Istana Regeny Pasteur menjadi pilihan utama untuk hunian. Harga properti di koridor utama cenderung tinggi karena terbatasnya lahan dan tingginya permintaan untuk usaha.
Pasteur atau Jl. Dr. Djunjunan merupakan koridor bisnis premium di gerbang tol Pasteur, pintu masuk utama ke Bandung dari Jakarta. Kawasan ini dipenuhi ruko modern, kantor perusahaan, showroom mobil, dan hotel berbintang dengan visibilitas sangat tinggi sebagai gerbang bisnis kota.
Kosakata Premium untuk Pasteur
Istilah yang sering digunakan: koridor bisnis, premium, ruko eksklusif, strategis, gerbang tol, komersial, visibilitas tinggi.
Tertarik dengan properti di Pasteur?
Tim Terra Infia siap membantu Anda menemukan properti impian. Konsultasi gratis via WhatsApp — tanpa biaya, tanpa komitmen.