Bukan Sekadar Rumah, Ini Aset di Mainroad Pasirkaliki

Tanah 410 m² di Lokasi Strategis Tengah Kota Bandung

Harga Penawaran: Rp9,9 Miliar – Nego sampai JadiAda properti yang nilainya bukan hanya ditentukan oleh bangunan, tetapi oleh posisi dan kemungkinan apa yang bisa dilakukan di atas tanah tersebut.Properti ini berada di Jalan Pasirkaliki, mainroad dua arah dengan pembatas jalan, salah satu kawasan yang memiliki posisi strategis di tengah Kota Bandung.Dengan luas tanah 410 m² dan lebar muka sekitar 10,5 meter, properti ini menarik untuk dipertimbangkan terutama bagi pembeli yang mencari aset tanah di kawasan kota yang dapat dikembangkan untuk berbagai kebutuhan komersial maupun investasi.

SPESIFIKASI

• Luas Tanah: ±410 m²
• Lebar Muka: ±10,5 meter
• Legalitas: SHM
• Orientasi: Timur
• Air: PDAM
• Listrik: 3.500 VA
• Akses: Mainroad Jalan Pasirkaliki
• Kondisi Jalan: 2 arah dengan pembatas jalan
• Harga: Rp9,9 Miliar – nego sampai jadi
• Konsep penjualan: Hitung tanah saja

KENAPA LOKASI INI MENARIK?

Berada di koridor Pasirkaliki, properti ini memiliki keunggulan dari sisi posisi: berada di kawasan tengah kota dengan aktivitas masyarakat dan pergerakan kendaraan yang tinggi.Lokasinya berada di depan kawasan fasilitas kesehatan, sehingga secara karakter kawasan terdapat kebutuhan dan aktivitas yang berlangsung sepanjang hari.Kondisi seperti ini dapat menjadi pertimbangan bagi pemilik yang ingin mengembangkan properti untuk usaha yang membutuhkan akses mudah, lokasi yang dikenal, dan kedekatan dengan pusat aktivitas kota.Bukan hanya rumah tinggal, tanah dengan posisi seperti ini dapat dipertimbangkan untuk berbagai konsep usaha, seperti:• Kost / hunian sewa Dekat dengan berbagai aktivitas perkotaan sehingga dapat dikembangkan sebagai hunian sewa sesuai konsep dan perizinan yang berlaku.• Guest house / hotel skala kecil Posisi di kawasan tengah kota dapat menjadi pertimbangan untuk akomodasi yang menyasar kebutuhan perjalanan maupun aktivitas bisnis.• Cafe / usaha F&B Mainroad dengan akses yang mudah memberikan peluang untuk konsep usaha yang membutuhkan visibilitas lokasi.• Tempat les / pendidikan Dapat dipertimbangkan untuk lembaga kursus, bimbingan belajar, atau kegiatan pendidikan lainnya.• Drop point / service point Lokasi di koridor utama kota juga dapat dipertimbangkan untuk kebutuhan operasional bisnis yang membutuhkan akses pelanggan dan distribusi.

YANG PALING MENARIK: HARGANYA

Harga penawaran saat ini Rp9,9 Miliar.Jika melihat luas tanah ±410 m², angka tersebut setara sekitar:

±Rp24,1 juta/m²

Dan penjual membuka ruang nego