*DIJUAL*
💥 *Kost Aktif ROI TINGGI !*
💥 *Surya Sumantri mainroad*
Dekat Univ Maranatha, BIS, BAIS
+ LT/LB 177/400 m² (5 lantai)
+ Ijin Laundry + *2 unit airbnb*
+ 25 kamar tidur
+ 23 + 2 kamar mandi
+ 4 Carport
+ Listrik 10.000 watt
+ Fully furnished
+ Tiap kamar include: AC, heater heatpump, kasur, lemari, Wifi, token listrik.
+ Tipe kamar: *standar, studio, family*
“`Investasi 10,5M (ROI 7,497%)“`
“`Perhitungan ROI“`
+ 25 kamar
> 20 x 2 juta (okupansi & rate rata² perkamar) = 40 juta
+ airbnb (1 unit studio & 1 unit family suite) minimal 20 hari booked/bulan.
> 20 x 500rb = 10 juta
> 20 x 1,6 jt = 32 juta
+ Income – cost (20%) = Profit
> 82 jt – 20% = *65.6jt* perbulan
> 65,6jt x 12 = 787,2 jt pertahun
+ ROI ( invest di 10,5M )
*787,2juta : 10,5 M* = “`7,497%“`
( ±13 tahun 4 bulan kembali modal )
_# *Nilai investasi masih negotiable* dan perhitungan diatas adalah kondisi okupansi *minimal* dengan rate standar 2jt perbulan, *jadi nilai ROI sangat memungkinkan akan lebih tinggi dari 7,497%*_
_# Income diluar pendapatan laundry (sudah ada ijin laundry)_
Compare listings
Compare